¿CUÁLES SON LOS RIESGOS EN UNA DEMOLICIÓN?

En Toros somos expertos en el tema de demoliciones y excavaciones y tenemos muy en cuenta los riesgos y la forma de prevenirlos cuando realizamos nuestro trabajo. Estos son algunos de los riesgos más frecuentes en locaciones de demoliciones y las medidas preventivas para cada uno.

Muchas veces las personas o las empresas de construcción creen que (En especial en estructuras de menor tamaño) derribar una estructura es simple, que tal vez con elementos pesados y equipo fuerte pueden lograrlo y en parte sí, demoler un muro puede resultar fácil para personal que se ha desempeñado toda la vida en la construcción pero como cada profesión tiene su fuerte, el de demoler se debe dejar a expertos en el tema, como a Toros demoliciones,pues los riesgos que se corren son altos inclusive si hablamos de trabajos pequeños, por ejemplo en el derribo de una pared puede existir accidentes de tipo, caída de material o cortes sobre el personal que lo realiza.

Antes de la demolición se debe realizar una visita al lugar para determinar la existencia o no de gases, vapores tóxicos, o inflamables
Para realizar esta visita se debe valorar la necesidad de utilizar equipos autónomos de respiración, hacerla más de una persona y usar equipos detectores de gases, abriendo puertas y ventanas para una total ventilación.
Anular las instalaciones existentes de agua, corriente eléctrica, gas, teléfono, entre otras, ya que el no realizar estas medidas puede derivar en electrocuciones, explosiones o intoxicaciones por gases:


Otro de los riesgos más frecuentes es el desplome no controlado, para evitarlo se dispone primero al reconocimiento de la estructura y de los anexos que puedan verse afectados durante la demolición, además de contar con el material gráfico que permita reconocer sus cimientos, estructuras y demás, luego se colocarán apeos, testigos u otras técnicas para nivelar ciertas zonas y evitar que colapsen sin control, además si es necesario se deben poner lonas y mallas en las fachadas y alrededores para evitar el riesgo de caída de material u objetos parte de la estructura.

El resultado del trabajo en alturas también supone el riesgo de caída del personal por ello cada trabajador debe contar con cursos de labor en alturas y adicional a ello se debe realizar la instalación de andamios y cinturones de seguridad por encima de la cabeza de los trabajadores.

Algunos materiales pueden desprenderse efectuando una proyección de partículas que pueden afectar a los operarios cuando se realizan demoliciones con martillos o perforadores por ello se debe contar con gafas de seguridad contra impactos, transparentes y de ser necesario, los lentes deben ser graduados y adicional a ello para evitar cortes o golpes, siempre se debe contar con Casco, Guantes de cuero, tapabocas, si es requerido, aislantes de ruido para los oídos y botas resistentes a perforaciones y punta metálica.

En conclusión, las demoliciones son de alto riesgo y por ello siempre debe contarse con empresas como Toros, expertas en el tema y donde los estos serán controlados y minimizados al 100%

Si tienes una demolición para realizar, llámanos, en Toros contamos con el personal y los equipos necesarios para cumplir con el objetivo de la forma más segura y responsable.

 

¿Sabes qué hacer para obtener una licencia de demolición? En Toros Demoliciones te contamos.

En Toros Demoliciones te contamos los requisitos y trámites que debes cumplir si quieres demoler una construcción en predio que te pertenece y en el que quieres construir un nuevo edificio.

Debido a la gran expansión de edificios multifamiliares por la creciente población de nuestra ciudad hay cada vez más personas o grupos de personas que quieren construir un edificio multifamiliar que les asegure un ingreso rentable, si este es tu caso aquí te contamos lo que debes hacer para tramitar el permiso y hacer una demolición segura con Toros Demoliciones.

Para comenzar un proyecto de demolición lo primero que hay que hacer es dirigirse a la curaduría urbana o a planeación distrital, con la dirección y la documentación de la propiedad en mano podrás saber si es viable construir allí un nuevo edificio, la decisión se dictará después de observar en detalle el sector donde se ubicará la edificación con sus respectivas condiciones, como el índice de ocupación, la altura, la tipología y demás variables.

Si la curaduría aprueba la nueva construcción deberás hacer la formulación del proyecto, aquí se necesita el apoyo de un arquitecto, un ingeniero de suelos o estructural, un diseñador de elementos no estructurales y de un constructor.

Con los diseños, el estudio de suelos y el proceso arquitectónico y estructural, se deberá hacer la radicación en la curaduría, una vez tengas el proyecto formulado debes seguir estos pasos:

 

  1. Pagar y radicar

El costo del pago depende del estrato y del costo de la propiedad con esto listo, el arquitecto, el abogado y el ingeniero revisan el proyecto, y con el curador emiten acta de correcciones. Luego habrá 30 días hábiles para responder o máximo 45 si solicita una prórroga.

En esta etapa de radicación y  estudio, deberás fijar una valla informativa y la curaduría  tiene la obligación de enviarles las cartas explicativas a los vecinos para ver si tienen quejas.

 

  1. Segunda revisión

Si todo se cumple, la curaduría hará una última revisión. Tras el visto bueno, la coordinación expone las últimas observaciones; luego se expide un valor o cargo variable, según la dimensión del proyecto.

 

  1. Etapa final

Tendrás 30 días hábiles para pagar la licencia de construcción (cargo variable e impuesto de delineación). Con esto listo, se entrega para iniciar la obra. Cabe reiterar que se debe fijar una valla notificando la obra que se hará.

Con todo esto estarás listo para llamarnos y garantizar una demolición bien hecha con Toros e iniciar tu proyecto, debes tener en cuenta que algunas zonas de la ciudad y tipos de edificios o estructuras consideradas como patrimonio arquitectónico no podrán ser demolidas.

 

¿Todo listo para arrancar la demolición? llámanos: 310 778 1737

Conoce los martillos más grandes del mundo.

En Intermat 2018, Montabert presenta dos nuevos martillos hidráulicos de la gama pesada: el V6000 y el V7000. Estos dos ‘rompedores de rocas’, que pesan, respectivamente, 6 toneladas y 7 toneladas, completan la gama de Montabert para equipos portantes de hasta 120 toneladas.

La innovación siempre impulsa el diseño de Montabert y en este caso los nuevos martillos incorporan tres patentes. La primera está relacionada con el amortiguador hidráulico y el centrado del pistón. Las otras dos están vinculadas al nuevo sistema de ajuste de energía variable: al igual que muchos otros martillos Montabert, el V6000 y el V7000 pueden adaptar su energía de golpeo a la dureza de la roca.

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Nuevo martillo hidráulico V7000 de Montabert.

Se han incluido otras nuevas tecnologías en el diseño de estos dos martillos, como el circuito de lubricación doble. Las características ‘clásicas’ de estos martillos también están incorporadas en: giros, presurización, carcasa con acero reforzado… Además, estos martillos han sido diseñados específicamente para proporcionar ergonomía y seguridad para el operador y las personas que trabajan cerca. Las piezas de desgaste son fáciles de cambiar y se han diseñado teniendo en cuenta las limitaciones de peso y los esfuerzos de los técnicos de campo. Los niveles de ruido también se han reducido a sus niveles mínimos, utilizando una carcasa completamente insonorizada.

Perforadora hidráulica HC28

Montabert expondrá también en Intermat una nueva perforadora hidráulica: HC28. Este equipo de 10kW (salida) es el último modelo que proviene del inventor de la perforación hidráulica de roca (1970). Con un diseño compacto y robusto, el HC28 alcanzará un costo por metro entre los más bajos del mercado.

Su gran versatilidad permitirá al HC28 perforar orificios de 32 a 64 milímetros de diámetro, tanto para trabajos en superficie o subterráneos, y tanto para perforación estándar como para anclajes.

El HC28 ha sido diseñado para montarse rápida y fácilmente en cualquier tipo de producto, sin tener que realizar adaptaciones pesadas o accesorios especiales en la máquina. Las operaciones de mantenimiento también se han establecido para ser simples y ergonómicas, para minimizar el tiempo de inactividad y los costos.

Montabert domina la transmisión de ondas de choque desde hace décadas. Al transmitir energía de una manera óptima, se maximizan todos los parámetros operativos. Además, la guía frontal HC28 está mucho menos estresada, principalmente con respecto a los aumentos de temperatura. Por lo tanto, al igual que todas las otras versiones Montabert, la HC28 tiene un consumo de lubricante muy bajo en comparación con los estándares del mercado.